КОНСТРУКТИВНО ОБСЛЕДВАНЕ

 

Какво представлява конструктивното обследване на сграда и през какви етапи преминава?

  • Цeлтa нa ĸoнcтpyĸтивнoтo oбcлeдвaнe на съществуващи сгради, на които предстои да се cъcтaвят тexничecĸи пacпopти е да се установи действителното състояние на носещите им конструкции и да се предпишат мероприятия гарантиращи надеждната им експлоатация.
  • С конструктивното обследване се цели също така и създаването на eдиннa бaзa дaнни, ĸoятo дa може да послужи за ocнoвa зa бъдeщи пpeycтpoйcтвa и peмoнти, пpи ĸoитo ce нaлaгaт интepвeнции въpxy нoceщите ĸoнcтpyĸтивни eлeмeнти, и ĸoятo дa мoжe дa ce изпoлзвa oт пpoeĸтaнтите на тези преустройства.
  • Конструктивното обследване влючва следните елементи:
    • Съставяне на информационна база данни за нормативните /проектните/ стойности на техническите характеристики на обследвания строеж, в.ч. и тези, свързани със съществените изисквания по чл.169, ал.1-3 ЗУТ;
    • Установяване на действителните технически характеристики на строежа към момента на конструктивното обследване;
    • Анализ на действителните технически характеристики на строежа и оценка на съответствието им с нормативните стойности;
    • В случай на необходимост, изготвяне на препоръки и указания за повишаване на надеждността на строежа;
    • Обследване за енергийна ефективност като е част от общото обследване на строежите, което се извършва от физически или юридически лица, които отговарят на изискванията, определени в Закона за енергийната ефективност;
    • Съставяне на доклад за резултатите от обследването.

В общия случай всяко конструктивно обследване преминава през следните етапи:

  1. Общи бележки, в които се изясняват местоположението на обекта, лицата участници е него, целите и задачите на конструктивното обследване, използваната нормативна база, представените проекти, документи и други материали и т.н.
  2. Описание на наличната проектна документация за обекта;
  3. Визуално обследване на носещата конструкция на обекта с цел: установяване наличието на видими дефекти при изпълнението, вид, разположение и ширина на разкритие на пукнатините в бетона, участъци с открита носеща армировка, промени в структурата на бетона, деформации на носещите елементи и увреждания, водещи до намаляване на носещата способност на конструкцията;
  4. Определяне на кофражните размери на основните конструктивни елементи
  5. Окачествяване и класифициране на вложените в носещата конструкция бетони;
  6. Определяне на якостта на натиск на бетона – съгласно изискванията на БДС EN 12504-2:2005
    1. „Изпитване на бетон в конструкции. Част 2: Изпитване без разрушаване.
    2. Определяне на големината на отскока”. Оценката на получените резултати е направена по БДС EN 13791:2007/NА:2011
    3. “Оценяване якостта на натиск на бетона на място в конструкции и готови бетонни елементи. Национално приложение (NA)”;
  7. Определяне на класа, диаметъра на армировъчната стомана, установяване местоположението на армировъчните пръти и дебелина на бетонното покритие в определен брой точки;
  8. Определяне на носимоспособността на конструкцията относно поемането на вертикален и хоризонтален товар.
  9. Направа на сравнителни изчислителни проверки за вертикални и сеизмични товари и анализ на получените резултати.
  10. Систематизиране и анализ на получените резултати от обследването, оценка за състоянието;
  11. Изводи и препоръки.
  12. Заключение.

 

Как БЕК може да помогне на клиенти нуждаещи се от конструктивното обследване? 

  • Съгласно чл. 176в от ЗУТ, обследването на строежите се извършва от консултант, получил удостоверение по реда на наредбата по чл. 166, ал. 2. В състава на консултанта се включват физически лица, упражняващи технически контрол по част "Конструктивна", които отговарят на изискванията на чл. 142, ал. 10.
  • Като лицензиран консултант в строителството БЕК разполага с изявени специалисти в областта на конструктивното обследване. Екипът ни вкючва бивши служители на Научно Изследователския Строителен Институт (НИСИ), хабилитирани лица, и доктори на техническите науки с голям опит в проектирането и конструктивното обследване на сгради и съоръжения, както и в решаването на нестандартни конструктивни проблеми в строителството.
  • Дружеството ни е специализирано и в изготвянето на технически експертизи и конструктивни обследвания на строителни конструкции, както за традиционни, така и за екстремни случаи в строителната практика, в това число: аварии, пожари, разрушения вследствие вертикално претоварване или земетръсни въздействия.
  • Изготвяме проекти за усилване на строителни конструкции при промяна на статическите им схеми или предстоящо увеличаване на натоварванията им, както и при проблеми с фундирането или с пространственото укрепване на сградите.
  • Извършваме конструктивни обследвания на монтажни и монолитни сгради, както и такива изпълнени с метални или дървени конструкции.
  • Установяваме техническото състояние, надеждност, и носеща способност на многофамилни жилищни сгради, строени по индустриални методи, в това число Едропанелни жилищни сгради (ЕПЖС) и сгради строени по системите Едроплощен кофраж (ЕПК) и Пакето повдигани плочи (ППП).

 

 

Новини

Крайният срок за снабдяването на строежите у нас с техническите паспорти все още не е променен и в момента е 31.12.2022 г.

11 / 06 / 2021

На 15.03.2021 г., 21 месеца преди крайния срок за снабдяването на сградите у нас с технически пас...

Има ли полза от техническите паспорти на сградите ни?

01 / 04 / 2021

Остават по-малко от 4 години до крайния срок за снабдяване на сградите в България с технически па...

Достатъчно Надеждни ли са Панелните Сгради?

01 / 03 / 2021

Напоследък в средствата за масова информация, започнаха да се появяват мнения, според които панел...